Kira Kontratı Örneği
Kiralananın
Adresi |
|
|
Kiralananın
Cinsi |
Konut |
|
Kiraya Verenin
Adı Soyadı |
|
|
Kiraya Verenin
Adresi |
|
|
Kiracının Adı Soyadı ve T.C.
Kimlik No.su |
|
|
Kiracının
Adresi |
|
|
Kiracının
Fiilini Üstlenen Adı Soyadı ve T.C. Kimlik No |
|
|
Bir Aylık
Kira Karşılığı |
……….- TL. |
……………………….. |
Bir
Yıllık Kira Karşılığı |
………….. TL. |
……………………….. TL. |
Kiranın
Ödeme Şekli |
|
|
Kiranın
Başlangıç Tarihi |
.…/…… |
|
Kiranın
Süresi |
|
|
Kiralananın
Şimdiki Durumu |
Tam, mükemmel iskâna elverişli daire. |
|
Kiralananın
Ne İçin Kullanılacağı |
. |
|
Kiralananda
Bulunan Demirbaş Eşya |
----------------- |
GENEL
KOŞULLAR |
1. Kiracı, kiralananı özenle kullanmak
zorundadır. 2. Kiracı, kiralananda ve çevrede
oturanlara iyi niyet kuralları içinde davranmaya zorunludur. 3. Kiracı, kiralananı kısmen veya tamamen
üçüncü kişilere kiralayamaz, alt kiraya veremez; devir ve temlik edemez. 4. Kiracı, kiralayanın yazılı izni
olmadıkça, kiralananda değişiklik yapamaz; aksi halde, doğacak zararı karşılamak zorundadır. 5. Üçüncü kişilerin kiralanan üzerinde hak
iddia etmeleri halinde, kiracı, durumu derhal kiralayana haber vermek
zorundadır. 6. Kiracı, kiralananda yapılması gereken
onarımları, derhal kiralayana bildirmek zorundadır; aksi halde doğacak
zarardan sorumludur. 7. Kiracı, kat malikleri kurulunca kendisine
tebliğ edilen hususları, kiralayana haber vermek zorundadır. 8. Kiracı, kat malikleri kurulu kararı
uyarınca, yapılması gereken işlere izin vermek zorundadır. 9. Kiracı, kiralanandaki onarımlara
katlanmak ve kiralanandaki olağan kullanımdan dolayı yapılması gereken
onarımları yapmak/yaptırmak ve giderlerini karşılamak zorundadır. 10. Kiralananın mülkiyet hakkından doğan
vergileri kiralayana, kullanımdan doğan vergi, resim ve harçları kiracıya
aittir. Uyuşmazlık halinde, yerel örf ve âdetler uygulanır. 11. Kiracı, kira sözleşmesinin sonunda,
kiralananı aldığı şekilde, kiralayana teslim etmek zorundadır: Keza
kiralananla birlikte teslim edilen demirbaşlar da alındığı şekilde,
kiralanana teslim edilmediği takdirde, oluşan hasarların bedelinin kiralayana
ödenmesi veya eski hale getirilmesi zorunludur. 12. Kiralananın iyi ve kullanılmaya
elverişli halde teslim edildiği asıldır. Aksi durum kiracı tarafından
ispatlanmak zorundadır. Kiralananın normal kullanımından dolayı ortaya
çıkacak yıpranma ve eksikliklerden dolayı kiracı sorumlu değildir. 13. Kiracı, kira sözleşmesinin sona ermesi
veya satılığa çıkartılması halinde, kiralananın gezilmesine ve incelenmesine
izin vermek zorundadır. 14. Kiralananın boşaltılması/tahliyesi
gerektiği hallerde, kiralananın boşaltılmaması durumunda ortaya çıkacak
zararlardan dolayı kiracı sorumlu olacaktır. 15. Kiracı, kendisi veya birlikte oturanların sağlığı için
ciddi tehlike oluşturmayan kusurlardan dolayı, kiralayanı teslim almaktan
kaçınamaz, sözleşmeyi bozamaz ve kiradan indirim talebinde bulunamaz. 16. Kiracı, kiralana yaptığı faydalı ve
lüks şeylerin bedelini kiralayandan isteyemez ve sözleşme bitiminde bunları
kiralayana teslim etmek zorundadır. 17. Kiracı, kiralayanın yazılı olurunu
almak ve giderleri kendisine ait olmak üzere, genel anten, uydu anteni, kablo
televizyon gibi donanımları yaptırabilir. |